跨境電商廠房出租居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商廠房出租居間服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，層高：______米。廠房設(shè)施：______。2.廠房質(zhì)量要求廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。乙方在租賃期間，應(yīng)保持廠房的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃廠房面積為_(kāi)_____平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)廠房租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠房。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用乙方應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切與租賃廠房相關(guān)的費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前______個(gè)月通知乙方。2.支付租金及其他費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付應(yīng)按______%的比例支付滯納金。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款，包括但不限于使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的廠房，并保證其安全、衛(wèi)生、無(wú)重大缺陷。對(duì)乙方提供的服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議使用廠房，享受租賃期間的權(quán)益。在租賃期間，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的足額和及時(shí)。保持廠房的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、廠房使用規(guī)范1.使用范圍乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用廠房，不得用于非法活動(dòng)。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前獲得甲方書(shū)面同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_