2025合法的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

2025合法的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的位于省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）土地使用證號：房屋用途：住宅/商業(yè)（以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。交易價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施的全部價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。支付方式：收款賬戶：開戶銀行：賬號：余款支付：乙方應(yīng)在該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付給乙方之日起日內(nèi)支付剩余購房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。支付方式：收款賬戶：開戶銀行：賬號：若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致付款方式無法執(zhí)行，雙方另行協(xié)商解決。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為乙方收到鑰匙之日。交付條件：該房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，房屋及附屬設(shè)施無損壞。甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的所有鑰匙及相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、購房合同等。交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同到該房屋所在地完成房屋的實(shí)地察看和鑰匙交接。若甲方未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過戶時(shí)間：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用：甲乙雙方共同承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方不得在本合同履行期間將該房屋出售或抵押。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付款的%向乙方支付違約金。若甲方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已付款的%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款的%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：