2025公寓租賃合同(長期)

2025公寓租賃合同(長期)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該公寓用于（填寫具體用途，如居住、辦公等），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同為長期租賃合同，租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。除非本合同另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（或每季度/半年日前，具體以約定為準(zhǔn)），將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：支付時間：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。第三條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋、保持房屋及設(shè)施完好等。押金退還：在本合同期滿且乙方無任何違約行為，且已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條房屋使用房屋用途：該公寓僅用于（具體用途，如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋及房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，不得超出正常、合理使用的范圍。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。房屋維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。安全使用：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得進行任何危險行為。第五條房屋維修與維護日常維修：在租賃期間，該公寓的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如果因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。重大維修：因房屋結(jié)構(gòu)或不可抗力因素導(dǎo)致的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。但若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。維修通知：如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。第六條物業(yè)管理物業(yè)管理公司：該公寓的物業(yè)管理公司為（名稱），聯(lián)絡(luò)方式為。管理費用：乙方應(yīng)按時支付該公寓的物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。如物業(yè)管理費用調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議。費用承擔(dān)：乙方同意承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。第七條保險房屋保險：乙方應(yīng)自行購買該公寓的房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、水損等風(fēng)險，以保護乙方及其財產(chǎn)。保險范圍：保險范圍應(yīng)包括該公寓內(nèi)乙方的財產(chǎn)、裝修、家具及其他相關(guān)物品。保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除合同變更：任何一方需要變更本合同條款的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓；乙方拖欠租金或物業(yè)管理費累計達日；乙方違反本合同約定的其他重要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用且雙方協(xié)商一致解除合同。提前解除：若甲方因自身原因需要提前收回該公寓，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住所，雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費用；乙方違反其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。甲方違約責(zé)任：甲方未能按時提供該公寓或提供虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金；甲方無正當(dāng)理由提前收回該公寓的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。司法解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：