2025有關(guān)房屋買賣合同范本

2025有關(guān)房屋買賣合同范本房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由以下雙方在（城市/縣）簽訂：買受人（甲方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（乙方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購買乙方所有的位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋所有權(quán)證號(hào)為，國有土地使用證號(hào)為。1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）；房屋權(quán)屬：（如為共有，需說明共有情況）；房屋是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：（如存在，需說明具體情況）。1.3標(biāo)的房屋附屬設(shè)施和設(shè)備：水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施情況：；電梯、消防、綠化等公共設(shè)施情況：。1.4標(biāo)的房屋的裝飾和家具：如房屋內(nèi)有固定裝飾或家具，清單如下：。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。該價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施的全部價(jià)款。2.2付款方式：首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；余款：人民幣元，于標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（如采取貸款方式支付，需詳細(xì)約定貸款審批、放款時(shí)間及相關(guān)責(zé)任）2.3乙方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條標(biāo)的房屋的交付3.1乙方承諾于年月日前將標(biāo)的房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)提供下列文件：房屋所有權(quán)證；國有土地使用證；房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）；與房屋相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算憑證（如水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用結(jié)清證明）。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；房屋內(nèi)無遺留物品（除甲方同意接收的物品外）。3.3交房地點(diǎn)：標(biāo)的房屋所在地。第四條標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)（如契稅、交易服務(wù)費(fèi)等）；乙方承擔(dān)（如增值稅、附加稅等）。4.3變更或解除：如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，按未付購房款的%支付違約金；甲方無故解除合同，已付購房款不予退還，并需賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，按已收購房款的%支付違約金；乙方未如實(shí)陳述房屋現(xiàn)狀或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，需退還全部購房款，并賠償甲方遭受的損失。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付購房款及已履行部分互不追究責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年