監(jiān)理合同協(xié)議書附件包括

監(jiān)理合同協(xié)議書附件包括

以下為監(jiān)理合同協(xié)議書可能包含的附件：附件一：監(jiān)理服務范圍及工作內容1.工程概況-工程名稱：[具體工程名稱]-工程地點：[詳細地點]-工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、長度、投資額等關鍵規(guī)模指標]2.監(jiān)理服務范圍-施工前期階段：協(xié)助業(yè)主審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議；參與技術交底會議，熟悉施工技術要求；協(xié)助業(yè)主對施工單位的施工組織設計進行審查等。-施工階段：對工程質量進行全方位監(jiān)督，包括原材料、構配件、設備的質量檢驗，各分項、分部工程施工質量的旁站、巡視和平行檢驗；對工程進度進行跟蹤監(jiān)控，審核施工單位的進度計劃，協(xié)調各參建單位之間的關系，確保工程按計劃推進；對工程投資進行有效控制，審核工程計量與支付申請，協(xié)助業(yè)主處理工程變更及索賠事宜；負責施工現(xiàn)場的安全管理監(jiān)督，檢查施工單位的安全措施落實情況，督促整改安全隱患等。-竣工驗收階段：組織施工單位進行初驗，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收，審核工程竣工資料，參與工程質量評定等。-保修階段：定期回訪，督促施工單位履行保修責任，對保修工程質量進行監(jiān)督等。附件二：監(jiān)理人員配備計劃|姓名|性別|年齡|專業(yè)|資格證書|擬擔任職務|進場時間|退場時間||---|---|---|---|---|---|---|---||[姓名1]|[性別1]|[年齡1]|[專業(yè)1]|[證書名稱1]|總監(jiān)理工程師|[具體日期1]|[具體日期2]||[姓名2]|[性別2]|[年齡2]|[專業(yè)2]|[證書名稱2]|專業(yè)監(jiān)理工程師（[專業(yè)方向]）|[具體日期3]|[具體日期4]||[姓名3]|[性別3]|[年齡3]|[專業(yè)3]|[證書名稱3]|監(jiān)理員|[具體日期5]|[具體日期6]||...|...|...|...|...|...|...|...|附件三：監(jiān)理服務費用及支付方式1.監(jiān)理服務費用-本工程監(jiān)理服務費用總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的工程變更等特殊情況外）。2.支付方式-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務費用總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進度款：在工程施工過程中，每月末監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作月報及費用支付申請，經(jīng)業(yè)主審核確認后，于次月[X]日前支付當月已完工程監(jiān)理服務費用的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格且監(jiān)理單位提交完整的監(jiān)理資料后[X]個工作日內，業(yè)主支付至監(jiān)理服務費用總價的[X]%；工程竣工結算完成后[X]個工作日內，業(yè)主結清剩余監(jiān)理服務費用。附件四：業(yè)主提供的設施和物品清單|序號|設施/物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|提供時間|歸還時間|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|辦公桌椅|[具體規(guī)格]|[X]套|[具體日期]|[工程結束后X天內]|/||2|電腦|[品牌及型號]|[X]臺|[具體日期]|[工程結束后X天內]|/||3|打印機|[型號]|[X]臺|[具體日期]|[工程結束后X天內]|/||4|交通工具|[車型]|[X]輛|[具體日期]|[工程結束后X天內]|用于監(jiān)理現(xiàn)場巡查||...|...|...|...|...|...|...|附件五：違約責任1.業(yè)主違約責任-若業(yè)主未按合同約定支付監(jiān)理服務費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向監(jiān)理單位支付違約金；逾期超過[X]天的，監(jiān)理單位有權暫停監(jiān)理服務，并要求業(yè)主支付已完成監(jiān)理服務對應的費用及違約金。-業(yè)主若未按合同約定提供相關設施和物品，導致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，應承擔相應的賠償責任，賠償監(jiān)理單位因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.監(jiān)理單位違約責任-若監(jiān)理單位未按照合同約定的監(jiān)理服務范圍、工作內容和服務標準履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質量、安全事故或其他損失的，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最高不超過監(jiān)理服務費用總價。-監(jiān)理單位若未按合同約定的人員配備計劃派遣監(jiān)理人員，每缺崗一人，每天應向業(yè)主支付違約金[X]元；若因人員不足影響監(jiān)理工作質量和進度的，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，并采取措施及時補足人員。附件六：爭議解決方式1.協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應在爭議發(fā)生后[X]天內進行，雙方應積極配合，爭取達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：-仲裁：提交[