2025年北京簡約租房合同范本下載

2025年北京簡約租房合同范本下載北京市租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋現(xiàn)狀為（如已裝修、家具設(shè)備清單等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已包含物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為（按月/季/半年/年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，甲方不得挪作他用。在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋用途乙方承諾該房屋僅用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，符合北京市相關(guān)房屋租賃政策及法律法規(guī)，若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效或乙方承租該房屋受到行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋的維護(hù)與維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三人受到人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、方式費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)、房屋維修基金、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由方承擔(dān)。第八條合同續(xù)租租賃期屆滿，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)于租賃期滿前三個月以書面形式向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租條件達(dá)成一致，本合同自租賃期滿之日起自行終止。第九條合同解除與違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；（2）擅自改變該房屋用途的；（3）拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到日的；（4）利用該房屋進(jìn)行違法活動的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；（2）未按約定時間提供該房屋的；（3）違反本合同約定，提前收回該房屋的。第十條通知送達(dá)本合同履行過程中，一方需要向另一方送達(dá)通知的，應(yīng)以書面形式按本合同所列地址送達(dá)，通知送達(dá)后視為已履行告知義務(wù)。如地址發(fā)生變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。通過電子郵件送達(dá)的通知，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期；通過傳真送達(dá)的通知，以發(fā)送成功并收到確認(rèn)回執(zhí)之日為送達(dá)日期。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容：甲方（簽字）：日期：