球館運(yùn)營管理合同范本

球館運(yùn)營管理合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有球館場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"球館"），乙方具備專業(yè)的球館運(yùn)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營管理球館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、球館基本情況1.球館位置：球館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地類型為[具體場地類型，如室內(nèi)籃球館、羽毛球館等]。2.設(shè)施設(shè)備：球館內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如籃球架、羽毛球網(wǎng)、計(jì)分牌、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、休息座椅等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。二、運(yùn)營管理期限本合同運(yùn)營管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年/月；如有一方提出終止合同，需提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對球館運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定收取球館運(yùn)營收益。有權(quán)了解球館運(yùn)營成本及財(cái)務(wù)狀況。2.義務(wù)確保擁有球館合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)球館場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），保證球館處于良好的運(yùn)營狀態(tài)。在乙方運(yùn)營管理期間，因球館設(shè)施設(shè)備問題影響運(yùn)營的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理球館運(yùn)營所需的相關(guān)證件和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。配合乙方做好球館的安全保衛(wèi)工作，確保球館運(yùn)營安全。因甲方原因?qū)е虑蝠^出現(xiàn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將球館另行委托他人運(yùn)營管理或自行運(yùn)營管理，不得在球館周邊從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相競爭的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的運(yùn)營管理期限內(nèi)，享有球館的獨(dú)立運(yùn)營管理權(quán)，有權(quán)自主制定球館的運(yùn)營策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。按照本合同約定獲取球館運(yùn)營管理費(fèi)用。使用球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常運(yùn)營活動。對球館運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備問題及時(shí)通知甲方，并提出維修建議。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法、誠信地運(yùn)營管理球館，維護(hù)球館良好的品牌形象。制定球館運(yùn)營管理制度，包括但不限于人員管理、場地使用管理、設(shè)備維護(hù)管理、安全管理等制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)球館日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于場地預(yù)訂、賽事組織、會員服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。合理使用球館設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)球館的市場營銷推廣工作，提高球館知名度和客流量，增加球館運(yùn)營收益。乙方應(yīng)按照本合同附件二的約定，制定并實(shí)施年度營銷推廣計(jì)劃。負(fù)責(zé)球館工作人員的招聘、培訓(xùn)、考核及管理工作，建立健全員工檔案。乙方應(yīng)確保員工遵守國家法律法規(guī)及球館運(yùn)營管理制度，如因乙方員工原因?qū)е虑蝠^或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)送球館運(yùn)營情況報(bào)告，包括但不限于場地使用情況、會員數(shù)量、收入支出明細(xì)、營銷推廣效果等，報(bào)告周期為[月/季/半年]。在合同期滿或提前終止時(shí)，按照本合同約定將球館場地及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并提供相關(guān)運(yùn)營資料和財(cái)務(wù)報(bào)表。四、運(yùn)營收益分配1.收益計(jì)算方式球館運(yùn)營收益包括但不限于場地租賃收入、賽事活動收入、會員費(fèi)收入、商品銷售收入等。運(yùn)營收益=實(shí)際收入運(yùn)營成本，其中運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、場地租金（如有）、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)、稅費(fèi)等。具體運(yùn)營成本的核算標(biāo)準(zhǔn)及范圍見本合同附件三。2.分配比例在扣除運(yùn)營成本后，雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配球館運(yùn)營收益。每月/季/半年結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將運(yùn)營收益結(jié)算情況書面通知甲方，并在扣除應(yīng)分配給乙方的部分后，將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.稅收繳納雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因運(yùn)營球館而產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、運(yùn)營成本承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的成本球館場地及設(shè)施設(shè)備的大修費(fèi)用（如涉及）。因球館產(chǎn)權(quán)問題或甲方原因?qū)е碌姆杉m紛費(fèi)用。按照本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)的成本球館日常運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等。因乙方運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的罰款、賠償費(fèi)用等。按照本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供球館場地及設(shè)施設(shè)備或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營球館的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行部分對應(yīng)運(yùn)營收益的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將球館另行委托他人運(yùn)營管理或自行運(yùn)營管理，或在球館周邊從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相競爭的活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定收取運(yùn)營收益或干涉乙方正常運(yùn)營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的運(yùn)營管理期限及要求運(yùn)營球館，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變球館用途或未經(jīng)甲方書面同意將球館轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并立即停止違約行為，將球館恢復(fù)原狀。如乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方報(bào)送運(yùn)營情況報(bào)告或支付運(yùn)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、運(yùn)營管理信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期限屆滿后[X]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。4.通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。通知送達(dá)之日視為對方收到通知之日。5.附件效力本合同附件一（設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（年度營銷推廣計(jì)劃）、附件三（運(yùn)營成本核算標(biāo)準(zhǔn)及范圍）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等