種植苗木租地合同范本

種植苗木租地合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植苗木事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植苗木，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用租賃土地，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，從事苗木種植活動。乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期間，乙方因種植苗木需要的水、電等資源，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃土地恢復(fù)原狀。乙方在租賃土地上種植的苗木所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證所種植的苗木符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得種植違法違規(guī)品種。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動等風(fēng)險。如因乙方原因造成租賃土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、地上附著物的處理1.租賃期間，乙方在租賃土地上建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施及種植的苗木等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)在拆除后______日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀。對于乙方種植的苗木，如甲方需要，乙方應(yīng)按照市場價格轉(zhuǎn)讓給甲方；如甲方不需要，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)自行清理完畢。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期改正，恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃土地及地上附著物的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自