租賃安全環(huán)保消防協(xié)議書(shū)

租賃安全環(huán)保消防協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"），乙方有意租賃該租賃物用于[乙方使用租賃物的具體用途]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全、環(huán)保及消防工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，租賃場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物僅用于[明確的具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其符合安全、環(huán)保及消防要求。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的審批手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供必要的安全、環(huán)保及消防指導(dǎo)，協(xié)助乙方做好相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全、環(huán)保及消防工作，制定相應(yīng)的管理制度，配備必要的安全、環(huán)保及消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問(wèn)題。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府有關(guān)安全、環(huán)保及消防的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)租賃物的安全管理，確保租賃期間的安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全檢查和隱患排查治理工作。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃物內(nèi)的人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交甲方備案。4.租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及地方政府有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，采取有效措施減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境。2.乙方在租賃物內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照環(huán)保要求配備相應(yīng)的污染防治設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。3.乙方產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放或傾倒。4.租賃期間，如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此造成的一切損失，包括但不限于環(huán)境修復(fù)費(fèi)用、罰款等。七、消防責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家消防法律法規(guī)及地方政府有關(guān)消防的規(guī)定，履行消防安全職責(zé)，確保租賃物的消防安全。2.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)配備足夠數(shù)量的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。3.乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無(wú)阻，不得占用、堵塞或封閉。4.乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。5.租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即組織撲救，并及時(shí)通知甲方及消防部門(mén)。乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)事故造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未履行安全、環(huán)保及消防責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此造成的一切損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法