2025店鋪租賃承包合同簡化版

2025店鋪租賃承包合同簡化版本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的店鋪出租給乙方，乙方同意承租并使用該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的店鋪位于（具體地址），面積為平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方可按本合同的約定享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。支付時間：首期租金應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，在乙方無違約且按時交還店鋪及相關(guān)設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。第五條物業(yè)管理費及其他費用乙方需按（月/季度）支付物業(yè)管理費，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元。租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等所產(chǎn)生的費用，并按相關(guān)法律規(guī)定按時繳納。與租賃相關(guān)的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六條使用范圍及限制乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該店鋪，但不得將店鋪用于從事任何違法經(jīng)營活動。乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需對店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方不得在租賃期間內(nèi)從事任何損害甲方權(quán)益或影響店鋪正常使用的活動。第七條裝修及維修乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過程中不得損壞店鋪的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，且應(yīng)確保裝修后的店鋪符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)對店鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租合同。任何一方在租賃期間內(nèi)不得單方面解除合同，但如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況除外。租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用并交還店鋪。若乙方逾期未歸還，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收取逾期占用費用。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。逾期支付租金或費用的，每逾期一日，乙方需按逾期金額的‰支付滯納金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他約定甲方保證其對出租店鋪擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪。乙方保證其具備合法經(jīng)營資格，并在租賃期間內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：日期