房屋還建房合同協(xié)議書(shū)

房屋還建房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的還建房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方還建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為還建房。2.該房屋相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、氣戶(hù)頭，門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。-第三期：在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款（或按分期付款方式達(dá)到相應(yīng)付款進(jìn)度）后的______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)則按約定執(zhí)行），水、電、氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用，房屋內(nèi)無(wú)任何糾紛和抵押等權(quán)利受限情況。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)通知乙方，并在乙方提出辦理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后的______日內(nèi)，配合乙方完成全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（如法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。2.若因甲方原因?qū)е略摲课莶荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________