2025年企業(yè)辦公租賃合同大全

2025年企業(yè)辦公租賃合同大全本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的辦公樓宇，愿意將其中部分場(chǎng)地出租用于乙方的辦公用途，乙方亦有意愿承租該場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公樓宇，具體辦公區(qū)域?yàn)椋ň唧w區(qū)域描述，如：第層，建筑面積為平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀為，甲方承諾其對(duì)該租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并已取得出租該場(chǎng)地的必要批準(zhǔn)和授權(quán)，且租賃場(chǎng)地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如雙方有意續(xù)租，則需另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃場(chǎng)地，包括所有附著于租賃場(chǎng)地的固定裝飾、設(shè)備及甲方提供的辦公設(shè)施，并保證其完好無(wú)損（自然損耗除外）。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前（提前通知天數(shù)）以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.4若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%（違約金比例）支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3合同終止時(shí)，若乙方無(wú)任何違約行為，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。5.2除另有約定外，租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃場(chǎng)地的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。6.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)借給第三方使用，亦不得在租賃場(chǎng)地上設(shè)定任何形式的擔(dān)保或權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，服從物業(yè)管理公司的日常管理，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意，且不得影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。第七條合同的解除與終止7.1若甲方或乙方因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震、政府征收等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場(chǎng)地，則應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3若乙方因自身原因需提前終止合同，則應(yīng)提前日書面通知甲方，并按合同約定支付提前終止的違約金。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按期向乙方交付租賃場(chǎng)地或干擾乙方正常使用租賃場(chǎng)地，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)給乙方造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，或擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、分租，則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方支付租賃場(chǎng)地使用費(fèi)及違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙