工程用地合同協(xié)議書范文

工程用地合同協(xié)議書范文

工程用地合同協(xié)議書甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（工程使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設(shè)需要使用甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方提供給乙方使用的土地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米（土地四至范圍詳見附件《土地位置示意圖》）。2.該土地用途為[工程建設(shè)具體用途]。二、使用期限1.乙方使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因工程需要延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年[X]元，總計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地使用費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，無任何權(quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。3.在乙方使用土地期間，應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費(fèi)。3.應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。4.負(fù)責(zé)對使用土地上的工程建設(shè)及相關(guān)活動進(jìn)行管理，承擔(dān)因工程建設(shè)及使用土地過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任和環(huán)保責(zé)任。5.在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀歸還土地。如乙方在土地上有建筑物或其他附著物，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地，恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的土地使用費(fèi)，同時甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；-政府部門依法征收或征用該土地的；-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________