別墅訂房合同協(xié)議書

別墅訂房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意預(yù)訂甲方擁有的別墅用于__________（預(yù)訂用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅信息1.別墅地址：位于__________[具體地址]的別墅，建筑面積為______平方米，包含______間臥室、______間衛(wèi)生間及相應(yīng)配套設(shè)施。2.別墅配套設(shè)施：甲方保證別墅內(nèi)配備齊全且能正常使用的家具、電器等設(shè)施，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等]。二、預(yù)訂信息1.預(yù)訂入住日期：______年______月______日2.預(yù)訂退房日期：______年______月______日3.預(yù)訂價(jià)格：乙方預(yù)訂該別墅的總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含別墅住宿費(fèi)用及協(xié)議約定的配套設(shè)施使用費(fèi)用。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金在乙方入住且無違約行為的情況下，退房時(shí)予以退還。2.剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在入住前______天支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)取消預(yù)訂，且定金不予退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的費(fèi)用。-甲方應(yīng)在乙方入住前確保別墅及其配套設(shè)施處于良好、整潔且可正常使用的狀態(tài)。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的入住指引及相關(guān)信息。在乙方入住期間，若別墅出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障等問題，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修處理。-未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在乙方預(yù)訂期間擅自進(jìn)入別墅。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和用途使用別墅及其配套設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付費(fèi)用。-乙方應(yīng)愛護(hù)別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變其原有狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。-乙方在使用別墅期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，不得在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾鄰居正常生活。-乙方不得擅自將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。五、變更與取消1.乙方變更預(yù)訂信息：乙方如需變更入住日期、退房日期或其他預(yù)訂信息，應(yīng)提前______天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商重新確定相關(guān)事宜。如因乙方變更導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.乙方取消預(yù)訂：若乙方在入住前______天取消預(yù)訂，甲方將扣除定金作為違約金；若在入住前不足______天取消預(yù)訂，乙方應(yīng)支付全部預(yù)訂費(fèi)用作為違約金。3.甲方變更或取消預(yù)訂：甲方不得擅自變更或取消乙方的預(yù)訂。如因不可抗力等特殊原因?qū)е录追綗o法提供別墅，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)按照預(yù)訂費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц额A(yù)訂費(fèi)用______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（