煙酒門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

煙酒門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的煙酒門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該門面目前經(jīng)營煙酒生意，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定該煙酒門面整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、門面交接事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將門面及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場清點，確認無誤后簽訂交接清單，交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.交接前，門面產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由甲方負責結(jié)清；交接后，門面產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔。四、證照及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該煙酒門面經(jīng)營相關(guān)的證照過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣零售許可證、食品經(jīng)營許可證等，辦理證照過戶手續(xù)所需費用由______方承擔。2.在證照過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方有權(quán)以甲方名義繼續(xù)經(jīng)營該煙酒門面，但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的門面及店內(nèi)物品擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓門面或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。-應(yīng)向乙方如實告知門面的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等。-積極協(xié)助乙方辦理門面交接及證照過戶等相關(guān)事宜。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面及相關(guān)物品，并協(xié)助辦理證照過戶手續(xù)。-應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-接收門面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營煙酒生意，不得利用門面從事違法違規(guī)活動。-負責門面后續(xù)的經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補足甲方的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面及相關(guān)物品或協(xié)助乙方辦理證照過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補足乙方的損失。3.如因甲方原因?qū)е麻T面存在權(quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________