2025企業(yè)辦公場地的租賃合同

2025企業(yè)辦公場地的租賃合同合同編號：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因企業(yè)經(jīng)營需要，希望租用甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的辦公場地，甲方愿意將該場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場地出租給乙方使用。租賃場地的詳細信息如下：坐落位置：面積：平方米房產(chǎn)權(quán)屬證明：1.2租賃場地的用途為乙方的企業(yè)辦公，乙方不得將租賃場地用于其他用途，且不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（￥）/月，不含稅。租金按支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始之日支付。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，并提供必要的文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.2甲方有權(quán)對租賃場地進行檢查，確保乙方合理使用，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改；4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃場地出租給第三方，除非乙方書面同意；4.1.4甲方應(yīng)保證租賃場地的水、電、暖氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃場地及設(shè)施；4.2.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用租賃場地；4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場地的清潔、安全，處理好與相鄰方的關(guān)系；4.2.4乙方在租賃場地內(nèi)進行裝修、改造時，須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費用自理；4.2.5乙方應(yīng)按時交還租賃場地，如需提前退租，需提前個月通知甲方，并協(xié)商一致后解除合同，否則需支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2押金不計利息，在乙方完全履行合同義務(wù)后日內(nèi)，甲方無息退還。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金，已支付的租金或未使用的部分可按實際情況退還或抵扣。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，有權(quán)要求賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，有權(quán)要求賠償損失。7.3任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償損失的，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：