公證房屋合同協(xié)議書幾份

公證房屋合同協(xié)議書幾份

公證房屋合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號]；乙方有意購買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-首付款：乙方在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。-貸款：若乙方選擇貸款購房，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料。待銀行審批通過并發(fā)放貸款后，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶。若貸款金額不足以支付購房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額。二、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》。2.自房屋交付之日起，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在交付時(shí)結(jié)清。三、產(chǎn)權(quán)過戶及公證1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)申請辦理房屋買賣合同公證。公證費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.公證完成后，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，公證機(jī)構(gòu)留存[X]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門存檔[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：____