2025武漢市購房合同范本

2025武漢市購房合同范本合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《武漢市房地產(chǎn)市場管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的位于武漢市區(qū)路號棟單元層號的房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的上述房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋具體情況如下：1.1房屋所有權(quán)證號：1.2建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)管理部門登記為準）1.3房屋用途：1.4土地使用權(quán)證號：1.5該房屋共有情況：（共有/無共有）第二條房屋價款2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2付款方式：（一次性付款/分期付款/按揭貸款）第三條付款方式及時間3.1一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。3.2分期付款：第一期：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；第三期：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付。3.3按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向銀行提出貸款申請，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)；首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于貸款審批通過之日起日內(nèi)支付；貸款金額：人民幣（大寫）元整（￥.00），以銀行實際審批結(jié)果為準。第四條定金4.1為確保合同履行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。4.2若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。5.2交付條件：該房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準；該房屋已取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；該房屋已具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證的條件。5.3交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；建筑工程竣工驗收合格證明；《住宅質(zhì)量保證書》；《房屋使用說明書》。5.4甲乙雙方共同對該房屋進行查驗，查驗內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等。查驗結(jié)果雙方簽字確認。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及其他登記6.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向武漢市不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2所有相關(guān)費用由承擔(dān)（甲乙雙方協(xié)商后確定）。6.3若因甲方原因未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：未按約定時間付款的，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金；逾期超過日未付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。7.2甲方違約責(zé)任：未按約定時間交房的，每逾期一日，按已付購房款的‰支付違約金；逾期超過日未交房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。7.3若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е潞贤獬?，已付房款及定金?yīng)（無息返還/按合同約定處理）。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條爭議解決10.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。11.2本合同終止條件：合同義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。第十二條其他約定12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。12.2本合同空白處需填寫內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認，否則視為未約定。甲方（簽字蓋章）：日期：年月