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文檔簡介
2025年度租賃合同模板本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):姓名:身份:聯(lián)絡(luò)方式:住址:承租人(以下簡稱“乙方”):姓名:身份:聯(lián)絡(luò)方式:住址:鑒于甲方愿將合法擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃物,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款:第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于(城市/縣)路號室(以下簡稱“租賃物”),建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途為(如:居住、辦公、商業(yè)等),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元(大寫:元整),租金按(月/季度/半年)支付,乙方應(yīng)于每(月/季度/半年)開始前日支付當期租金。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:戶名:開戶銀行:銀行賬號:3.3甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)依法履行租賃物的所有權(quán),確保租賃物的合法性,并提供與租賃物相關(guān)的合法證明文件。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài),并負責租賃物的維修和保養(yǎng),費用由甲方承擔。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金,除非經(jīng)乙方書面同意。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用,不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負責修復并承擔相關(guān)費用。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)征得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定,不得從事違法活動。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元(大寫:元整)。5.2押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù),包括但不限于支付租金、維護租賃物及相關(guān)費用。5.3租賃期屆滿后,如乙方無違約行為且租賃物處于可正常使用狀態(tài),甲方應(yīng)全額退還押金(不計利息)。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備。6.2如租賃物因乙方的使用發(fā)生損壞,乙方應(yīng)負責修復并承擔相關(guān)費用。6.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維修,以確保其處于可正常使用狀態(tài),具體維修時間為,維修期間乙方應(yīng)予以配合。6.4如租賃物因甲方的維修造成乙方無法正常使用,甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金,具體減免方式為。第七條續(xù)租與解除7.1租賃期屆滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。7.2任何一方如需提前解除本合同,應(yīng)提前日以書面形式通知對方,并承擔相應(yīng)的違約責任。7.3如遇不可抗力導致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,已支付的租金、押金及其他費用按實際情況結(jié)算。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣元(大寫:元整)。8.2甲方未按期履行維修義務(wù)或違反本合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣元(大寫:元整)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:年
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