農(nóng)村房屋維修合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋維修合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋維修合同協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修施工方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的房屋需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修施工能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：-對(duì)房屋屋頂進(jìn)行全面檢查，更換破損的瓦片，修復(fù)屋頂滲漏問(wèn)題，確保屋頂防水性能良好。-對(duì)房屋墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，重新粉刷墻面，保證墻面平整、光滑，無(wú)明顯裂縫和脫落現(xiàn)象。-維修房屋地面，對(duì)存在空鼓、破損的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)或更換地磚，確保地面平整、牢固。-檢查并維修房屋的門窗，更換損壞的門窗配件，保證門窗開關(guān)順暢、密封良好。-其他維修事項(xiàng)：[如有其他具體維修內(nèi)容，在此詳細(xì)列出]2.維修要求：-乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。-維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需向甲方提供材料合格證明。-維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本次房屋維修費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除非甲方提出額外的維修要求，否則乙方不得擅自增加費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程完成[工程進(jìn)度比例]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程全部完成并經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，甲方在[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、維修工期1.維修工程自本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水、電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在乙方完成維修工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。2.按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及施工設(shè)備的配備和使用。4.在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)周圍環(huán)境和公共設(shè)施。如因乙方原因造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[保修期限時(shí)長(zhǎng)]。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修要求。2.驗(yàn)收方法：維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修工程的質(zhì)量、外觀、使用功能等方面。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求、工期進(jìn)行施工，或維修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，并按照維修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修工程無(wú)法按時(shí)交付使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法