個(gè)人賣車庫合同協(xié)議書

個(gè)人賣車庫合同協(xié)議書

車庫買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________買受人（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況甲方所售車庫位于[具體地址]，車庫編號(hào)為[車庫編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。該車庫的規(guī)劃用途為[車庫用途]。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：該車庫售價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在[具體日期]前，乙方支付車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部車庫款或達(dá)到合同約定的付款條件后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付時(shí)，車庫應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，例如：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)]。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取車庫款。2.保證所售車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付車庫款。3.在接收車庫后，應(yīng)合理使用和維護(hù)車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照已收車庫款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車庫款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車庫款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。3.如因甲方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車庫款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效