高端住宅出售獨(dú)家代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅出售獨(dú)家代理合同甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理內(nèi)容1.代理范圍乙方作為甲方的高端住宅出售獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)甲方位于______的高端住宅的銷(xiāo)售工作。代理范圍包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、價(jià)格談判、簽約等。2.代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用乙方按照成交住宅總價(jià)的______%向甲方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)，最終結(jié)算金額由雙方另行協(xié)商確定。三、交付與售后服務(wù)1.交付乙方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、物業(yè)咨詢(xún)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合獨(dú)家代理協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方提供銷(xiāo)售報(bào)告和客戶(hù)信息，以便甲方了解銷(xiāo)售進(jìn)度和市場(chǎng)反饋。義務(wù)：向乙方提供必要的市場(chǎng)信息和銷(xiāo)售策略，以支持乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。按照協(xié)議約定支付獨(dú)家代理費(fèi)用，并在合同期限內(nèi)不得與其他第三方簽訂同類(lèi)協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持和資源，包括銷(xiāo)售資料、房屋信息等。如因甲方原因?qū)е落N(xiāo)售延遲或損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照獨(dú)家代理協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在成交后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確保房屋符合銷(xiāo)售協(xié)議的要求。甲方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以銷(xiāo)售協(xié)議約定的房屋狀況、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.銷(xiāo)售提成乙方在完成銷(xiāo)售后，甲方按照合同約定的提成比例支付銷(xiāo)售提成。3.尾款在乙方完成銷(xiāo)售且甲方收到全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或提成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行獨(dú)家代理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：