解除租賃合同補充協(xié)議書

解除租賃合同補充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉裝修情況及設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格等，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、吊燈[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]、電視[尺寸及品牌]、冰箱[品牌及容積]、家具[具體家具種類及數(shù)量、品牌等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行檢查，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方安全或健康的隱患。如存在問題，應(yīng)在乙方通知后及時進行維修或整改。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在收到乙方支付的相關(guān)款項后，按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)。在本補充協(xié)議約定的條件下，提前解除原合同。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。自本補充協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負責租賃期間租賃房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至[解除日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項且乙方騰退租賃房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、提前解除合同的條件及程序1.條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除原合同。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商提前解除合同。2.程序乙方應(yīng)提前[X]日向甲方發(fā)出書面解除合同通知，通知中應(yīng)明確解除合同的原因、預計解除日期等內(nèi)容。甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行回復，確認是否同意解除合同。如雙方達成一致，應(yīng)簽訂本補充協(xié)議，并按照本補充協(xié)議約定履行各自義務(wù)。五、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。例如，甲方未及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方另行租賃房屋的額外費用等。甲方違反本補充協(xié)議約定提前收回租賃房屋的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金、押金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方騰退租賃房屋，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本補充協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，相關(guān)費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間騰退租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本補充協(xié)議有