離婚全款房產(chǎn)置換協(xié)議書

離婚全款房產(chǎn)置換協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的一套全款房產(chǎn)的置換事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)為全款購買，購買價(jià)格為人民幣[X]元，購買時(shí)間為[具體日期]。2.置換房產(chǎn)信息雙方同意將上述房產(chǎn)置換為位于[置換房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，該置換房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]（如有）。置換房產(chǎn)的市場價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)為人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)置換手續(xù)等。在房產(chǎn)置換過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況，并對(duì)涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的關(guān)于原房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、貸款情況（如有）等資料。積極配合乙方辦理原房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，確保原房產(chǎn)順利過戶至乙方或指定第三方名下。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成置換房產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交付鑰匙、協(xié)助辦理物業(yè)交割等。承擔(dān)因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的違約責(zé)任、行政罰款等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)置換手續(xù)等。在房產(chǎn)置換過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況，并對(duì)涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的關(guān)于置換房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、貸款情況（如有）等資料。積極配合甲方辦理置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，確保置換房產(chǎn)順利過戶至甲方或指定第三方名下。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房產(chǎn)置換的差價(jià)（如有），具體支付方式和時(shí)間為[詳細(xì)說明，如一次性支付或分期支付及每期支付時(shí)間和金額]。承擔(dān)因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的違約責(zé)任、行政罰款等。三、房產(chǎn)置換流程及時(shí)間安排1.信息交換階段本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)相互提供本協(xié)議第二條中約定的各類房產(chǎn)相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和完整性。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理階段甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料且確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理原房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將原房產(chǎn)過戶至乙方或乙方指定的第三方名下。辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方辦理原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的同時(shí)，同步辦理置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將置換房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三方名下。辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.房產(chǎn)交接階段在原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)騰空原房產(chǎn)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理原房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)，結(jié)清原房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成且甲方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將置換房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理置換房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)，確保甲方順利入住。四、房產(chǎn)置換差價(jià)及支付方式1.差價(jià)計(jì)算經(jīng)雙方協(xié)商一致，置換房產(chǎn)的市場價(jià)值高于原房產(chǎn)的部分為房產(chǎn)置換差價(jià)。差價(jià)金額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)置換差價(jià)：[具體支付方式，如一次性支付]：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]一次性向甲方支付房產(chǎn)置換差價(jià)人民幣[X]元。[分期支付方式說明，如分[X]期支付，每期支付金額及時(shí)間]：第一期：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元。第二期：在原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元。第三期：在置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余差價(jià)人民幣[X]元。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)置換手續(xù)無法按時(shí)完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照房產(chǎn)置換差價(jià)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)置換手續(xù)無法按時(shí)完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照房產(chǎn)置換差價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)置換差價(jià)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)置換差價(jià)的[X]%支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方需承擔(dān)額外的費(fèi)用或責(zé)任（如行政罰款、法律糾紛等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行