自愿放棄房產(chǎn)股份協(xié)議書(shū)

自愿放棄房產(chǎn)股份協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)股份事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。3.房產(chǎn)目前的狀態(tài)為[詳細(xì)描述，如是否出租、是否存在抵押等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方自愿放棄其在上述房產(chǎn)中所享有的[X]%的股份權(quán)益。2.甲方應(yīng)向乙方提供與放棄房產(chǎn)股份相關(guān)的一切必要協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)等。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有與該房產(chǎn)股份相關(guān)的任何權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、處分權(quán)等。4.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)股份擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在本協(xié)議生效后，取得甲方放棄的[X]%的房產(chǎn)股份權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與所取得房產(chǎn)股份相關(guān)的一切義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)房產(chǎn)等。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方有權(quán)自主行使與所取得房產(chǎn)股份相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于收益權(quán)、處分權(quán)等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。三、股份權(quán)益的轉(zhuǎn)讓及變更1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄的房產(chǎn)股份權(quán)益即轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付[具體金額]作為對(duì)甲方放棄股份權(quán)益的補(bǔ)償（如有）。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)股份變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)股份變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)或存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房產(chǎn)股份權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付補(bǔ)償款或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______