2手門店轉(zhuǎn)讓合同范本

2手門店轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的二手門店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該二手門店位于[具體地址]，門店所在建筑物共有[X]層，該門店位于第[X]層。2.門店面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該門店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門店用途：該門店目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法使用，但不得擅自改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門店已裝修完畢，店內(nèi)現(xiàn)有裝修包括但不限于地面鋪設(shè)[具體材料]、墻面裝飾[具體風(fēng)格及材料]、天花板吊頂[具體樣式]等，同時還配備有一系列設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]、收銀系統(tǒng)[品牌及功能介紹]、貨架[材質(zhì)及規(guī)格]等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該二手門店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含門店的現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、租賃權(quán)益及其他與門店經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括應(yīng)向相關(guān)部門繳納的過戶稅費等費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購買該門店，定金不予退還；若甲方反悔不賣該門店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成門店交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門店權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋租賃情況以及其他與門店相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后至門店交接完成前，妥善保管門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理門店的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理工商登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門店及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。對受讓的門店享有自主經(jīng)營和依法處置的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營受讓的門店，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。在門店交接時，對門店及附屬設(shè)施設(shè)備進行認(rèn)真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。交接完成后，承擔(dān)門店及附屬設(shè)施設(shè)備的保管、維護和使用責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、門店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門店交接。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交接時間及相關(guān)事項。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將門店的鑰匙、相關(guān)證件（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等資料交付給乙方。雙方共同對門店的裝修、設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)其完好無損且能正常使用后，填寫門店交接清單（見附件二），雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補充，費用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因造成損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)辦理完畢后：乙方即取得門店的實際經(jīng)營權(quán)，同時承擔(dān)門店后續(xù)的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。自交接之日起，門店所產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有，所產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)由乙方承擔(dān)。五、租賃情況1.租賃協(xié)議：該門店目前處于租賃狀態(tài)，甲方與房東簽訂的租賃合同期限至[租賃截止日期]。甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件，并協(xié)助乙方與房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)，將承租方變更為乙方。2.租金及押金：目前門店的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如季度支付]。甲方已支付至[具體支付日期]的租金，剩余租金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時間和方式支付給房東。同時，甲方已向房東繳納的押金人民幣[X]元，在租賃合同變更后，由房東按照原合同約定退還乙方或轉(zhuǎn)為乙方繳納的押金。3.租賃變更手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在門店交接后的[X]個工作日內(nèi)，與房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，因辦理租賃合同變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃合同變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營門店，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付門店或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，隱瞞或虛報門店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理門店過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變門店結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回門店，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能按照本合同約定與房東辦理租賃合同變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙