酒店空調(diào)維保合同范本

酒店空調(diào)維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]，并希望對(duì)酒店內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店空調(diào)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及范圍1.服務(wù)標(biāo)的物：甲方酒店內(nèi)的所有空調(diào)設(shè)備，包括但不限于[具體品牌及型號(hào)的空調(diào)設(shè)備清單]。2.服務(wù)范圍：對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、電機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵部件的運(yùn)行情況，記錄運(yùn)行參數(shù)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題。清潔空調(diào)室內(nèi)外機(jī)，包括外殼擦拭、濾網(wǎng)清洗或更換，以確保空調(diào)通風(fēng)良好，提高制冷制熱效果，減少能源消耗，同時(shí)防止因積塵引發(fā)的細(xì)菌滋生和異味問題。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行制冷劑壓力檢測及補(bǔ)充（如有需要），確保制冷劑的含量在正常范圍內(nèi)，以維持空調(diào)的制冷制熱性能。檢查和維護(hù)空調(diào)的電氣控制系統(tǒng)，包括線路連接、控制器功能、傳感器等，確保電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，避免因電氣故障導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故。對(duì)空調(diào)設(shè)備的機(jī)械部件進(jìn)行潤滑、緊固等保養(yǎng)工作，確保各部件運(yùn)轉(zhuǎn)順暢，減少磨損，延長設(shè)備使用壽命。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（緊急故障除外），并及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)在[具體緊急響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解空調(diào)維保工作的進(jìn)展情況及相關(guān)技術(shù)資料。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供空調(diào)設(shè)備的使用權(quán)限、工作場地、水電供應(yīng)等，協(xié)助乙方順利開展維保工作。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知故障發(fā)生的情況及相關(guān)信息。未經(jīng)乙方書面同意，不得自行對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或委托第三方進(jìn)行與本合同約定服務(wù)范圍相沖突的維修、保養(yǎng)等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取維保費(fèi)用。根據(jù)空調(diào)設(shè)備的實(shí)際情況和維護(hù)保養(yǎng)需要，合理安排維保工作進(jìn)度和方式。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問題，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，以確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.義務(wù)：派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維保工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方酒店的規(guī)章制度，不得擅自進(jìn)入非工作區(qū)域。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)范圍和要求，認(rèn)真履行維保職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，使空調(diào)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期向甲方提供空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維修記錄、零部件更換情況等，以便甲方了解設(shè)備維護(hù)情況。負(fù)責(zé)維保工作所需的工具、設(shè)備及材料，但因甲方特殊要求或因甲方原因?qū)е碌念~外材料費(fèi)用除外。在合同期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌目照{(diào)設(shè)備故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換損壞的零部件。如因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額收取。四、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方特殊要求或因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在合同服務(wù)期限過半后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.在合同期滿后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余金額，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、維修更換零部件及設(shè)備1.乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)需要更換的零部件，應(yīng)首先使用符合原廠標(biāo)準(zhǔn)的全新正品零部件。如因特殊原因無法獲取原廠正品零部件，需使用其他品牌或替代產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.對(duì)于更換下來的舊零部件，在甲方要求的情況下，乙方應(yīng)妥善保管，在合同期滿或雙方協(xié)商一致后，按照甲方要求進(jìn)行處理。3.若空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障，經(jīng)乙方評(píng)估無法通過維修恢復(fù)正常運(yùn)行，或維修成本過高且無維修價(jià)值時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出更換設(shè)備的建議，并提供相關(guān)技術(shù)資料和市場報(bào)價(jià)供甲方參考。甲方有權(quán)自行決定是否更換設(shè)備，如需更換，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備選型、采購及安裝調(diào)試等工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.乙方承諾所提供的維保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求。在合同服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方維保工作質(zhì)量問題導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，直至設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。2.本合同服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供[X]個(gè)月的質(zhì)保期售后服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維保工作質(zhì)量問題導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。3.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行回訪，了解設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)解決甲方反饋的問題。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或委托第三方進(jìn)行與本合同約定服務(wù)范圍相沖突的維修、保養(yǎng)等工作，由此導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求履行維保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行維保義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自更換零部件或使用不符合要求的零部件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合要求的零部件，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換零部件導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并