咖啡廳門面租賃合同3篇

咖啡廳門面租賃合同3篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方咖啡廳門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的咖啡廳門面出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金并遵守出租方的管理。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元。2.乙方應(yīng)在每年的租賃期滿前3個(gè)月將下一年的租金一次性支付至甲方的指定賬戶。四、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)咖啡廳門面的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守出租方的管理制度，確?？Х葟d門面的衛(wèi)生、安全和環(huán)境整潔。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。五、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境。2.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方在租賃期滿或合同終止時(shí)，有權(quán)要求乙方返還房屋，并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金每日按未支付租金的萬分之五計(jì)算。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如違反出租方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方如未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因合同終止所造成的損失。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方咖啡廳門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、承租門面乙方承租的門面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該門面作為咖啡廳使用，乙方在承租期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，確?？Х葟d的合法經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付XX元（大寫：XX元整）作為租賃押金。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將退還給乙方。（2）租金每XX個(gè)月支付一次，每次支付XX元（大寫：XX元整）。租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)并支付因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的經(jīng)營行為，確?？Х葟d的合法經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回門面。2.義務(wù)：甲方需保證承租門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。同時(shí)，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。五、承租方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方在承租期間有權(quán)使用門面進(jìn)行咖啡廳經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還押金。2.義務(wù)：乙方需按照合同約定支付租金和稅費(fèi)。在承租期間，乙方需保持門面的整潔、衛(wèi)生和有序經(jīng)營。同時(shí)，乙方需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度，確保咖啡廳的合法經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還押金、賠償損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為XX元（大寫：XX元整）。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。合同解除后，乙方需將門面歸還給甲方，并確保門面整潔、衛(wèi)生和有序經(jīng)營。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同將終止：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）乙方在承租期間從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重違反甲方規(guī)定的。合同終止后，雙方需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同生效與備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方需妥善保管合同原件及副本，并確保合同的履行。2.合同備案：本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，雙方需將合同報(bào)送至相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。備案登記完成后，雙方需妥善保管相關(guān)證明材料。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方需嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行。如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。篇3出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，住址：[甲方住址]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，住址：[乙方住址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方咖啡廳門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承租門面乙方承租甲方位于[咖啡廳門面具體地址]的咖啡廳門面，該門面建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬信息，甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、其他費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)按每月[物業(yè)管理費(fèi)]元計(jì)算，與租金一同支付。2.乙方同意向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量按月結(jié)算。3.乙方同意向甲方支付其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如廣告費(fèi)、裝修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證出租的門面符合乙方的使用需求，并提供必要的維修服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以便順利經(jīng)營咖啡廳。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變門面的用途或結(jié)構(gòu)。6.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并保證門面的完好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解