時尚購物中心門面租賃及品牌引進合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時尚購物中心門面租賃及品牌引進合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌引進描述1.門面租賃甲方同意將位于______（詳細地址）的門面租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.品牌引進乙方承諾引進品牌為______，該品牌需符合甲方對購物中心整體品牌定位的要求。乙方需保證引進的品牌具有合法經(jīng)營資格，并提供相應(yīng)的品牌授權(quán)文件。二、租賃條件與費用1.租金租金標準為每月______元，租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)在租金到期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.其他費用乙方需承擔(dān)因租賃門面而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方使用。2.交貨地點甲方將門面交付至______（詳細地址），乙方應(yīng)在甲方指定的交貨時間前到指定地點驗收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定時間交付門面，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金或違反租賃條款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進行合理檢查和維護，確保購物中心運營環(huán)境的整潔和安全。有權(quán)根據(jù)購物中心經(jīng)營情況調(diào)整租賃條款，但需提前______個月書面通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，負責(zé)購物中心內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方維護購物中心內(nèi)公共設(shè)施的正常運行。義務(wù)：按照合同約定，合理使用租賃的門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。保持購物中心內(nèi)經(jīng)營環(huán)境的整潔，不得影響購物中心的整體形象。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前，有權(quán)對門面進行實地查看和檢驗。甲方應(yīng)在乙方簽署租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合乙方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定及購物中心相關(guān)管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日支付當月租金至甲方指定賬戶。3.結(jié)算方式租賃期滿后，甲方與乙方根據(jù)購物中心運營情況及門面使用狀況進行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃的門面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金或解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或影響購物中心運營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____