租房協(xié)議書(shū)和合同不一致

租房協(xié)議書(shū)和合同不一致

租房協(xié)議書(shū)與合同不一致問(wèn)題處理協(xié)議甲方（房東）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（租客）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]的租賃事宜分別簽訂了租房協(xié)議書(shū)與租賃合同，但出現(xiàn)兩者內(nèi)容不一致的情況，為妥善解決該問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：不一致內(nèi)容的確認(rèn)經(jīng)雙方共同核對(duì)，確認(rèn)租房協(xié)議書(shū)與租賃合同中存在不一致的條款主要包括但不限于以下方面：1.租金及支付方式：租房協(xié)議書(shū)中約定租金為每月______元，支付方式為每______支付一次；租賃合同中約定租金為每月______元，支付方式為每______支付一次。2.租賃期限：租房協(xié)議書(shū)中租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃合同中租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.押金條款：租房協(xié)議書(shū)中約定乙方需向甲方支付押金______元；租賃合同中約定乙方需支付押金______元。不一致內(nèi)容的處理原則1.雙方一致同意，以雙方在本協(xié)議中重新協(xié)商確定的內(nèi)容為準(zhǔn)，取代租房協(xié)議書(shū)與租賃合同中相應(yīng)的不一致條款。2.若本協(xié)議未涉及的其他條款，租房協(xié)議書(shū)與租賃合同的內(nèi)容一致且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。重新協(xié)商確定的條款1.租金及支付方式-乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元。-租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行______，賬戶(hù)名______，賬號(hào)______）。2.租賃期限-租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.押金條款-乙方需向甲方支付押金______元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供房屋或擅自提高租金等，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______