農(nóng)村房抵押合同范本5篇

農(nóng)村房抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號(hào)：___________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（抵押人）：_____________身份證號(hào)：___________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于乙方擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，甲方愿意以其農(nóng)村房屋作為抵押物，向乙方借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本農(nóng)村房抵押合同。一、抵押物描述1.抵押物位于：____________（詳細(xì)地址）2.抵押物面積：_________平方米3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：_______4.抵押物狀況良好，不存在權(quán)屬糾紛。二、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整）。2.借款用途：用于_____________（具體說明用途）。三、借款期限1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應(yīng)于借款期滿之日或之前歸還全部借款。四、利率及還款方式1.利率：按照年利率__%計(jì)算。2.還款方式：____________（如：等額本息、一次性還款等）。五、抵押物所有權(quán)及權(quán)利限制1.乙方在借款期限內(nèi)，仍享有抵押物的所有權(quán)。2.甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、再抵押等。3.若乙方未按期還款，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定還款期限歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未還款項(xiàng)的一定比例支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證及文件，以防丟失。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日乙方（抵押人）：____________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日篇2抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一處位于XX村的農(nóng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方愿意將該房屋抵押給乙方，以獲取借款或其他融資支持。乙方同意接受該房屋的抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物名稱：農(nóng)村房屋抵押物位置：XX村抵押物結(jié)構(gòu)：XX抵押物建筑面積：XX平方米抵押物產(chǎn)權(quán)年限：XX年二、抵押目的甲方抵押農(nóng)村房屋的目的為：XXXX。乙方同意接受該房屋的抵押。三、抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先征得乙方的書面同意。四、抵押價(jià)值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）XX元整。如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定其價(jià)值。五、抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于以下方面：1.借款或其他融資支持；2.違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等因甲方違約給乙方造成的全部損失；3.乙方在抵押期限內(nèi)因甲方原因而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、抵押登記自本合同生效之日起，甲乙雙方向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因未能及時(shí)辦理登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、抵押物的保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在占有和使用抵押物期間，應(yīng)保證抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方和乙方不得擅自拆除、毀損抵押物上的標(biāo)識(shí)、符號(hào)等。如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)共同配合對抵押物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的完好和使用價(jià)值。如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致維護(hù)不當(dāng)造成損失的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方和乙方應(yīng)共同保證抵押物的安全使用，防止因使用不當(dāng)而引發(fā)事故或損失。如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致事故或損失的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.在抵押期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同配合對抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因維修和保養(yǎng)不當(dāng)造成損失的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.在抵押期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同保證抵押物的保險(xiǎn)工作。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因保險(xiǎn)不當(dāng)造成損失的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.在抵押期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同配合對抵押物進(jìn)行必要的評估工作。評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因評估不當(dāng)造成損失的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。甲方因XXXX需要，向乙方申請借款。為確保乙方的債權(quán)得到切實(shí)保障，甲方愿意以其名下位于XXXX的農(nóng)村房屋進(jìn)行抵押?，F(xiàn)甲乙雙方就農(nóng)村房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本情況甲方抵押的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。該房屋已取得農(nóng)村集體土地使用證，證件編號(hào)為XXXX。二、抵押房屋價(jià)值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押房屋的價(jià)值為人民幣XXXX元。該價(jià)值已考慮到房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修以及當(dāng)前市場價(jià)值等因素。三、抵押期限本次抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方需按時(shí)向乙方支付利息和本金。四、利息及還款方式1.利息：甲方需按年利率XX%向乙方支付利息。利息每XX個(gè)月支付一次，每次支付利息人民幣XXXX元。2.還款方式：甲方需在抵押期滿前一次性償還本金人民幣XXXX元。若甲方提前還款，需提前XX天通知乙方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。五、抵押物保險(xiǎn)甲方需為抵押房屋購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣XXXX元，保險(xiǎn)期限為自抵押之日起至抵押期滿為止。若房屋在保險(xiǎn)期限內(nèi)發(fā)生損壞或滅失，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)金額進(jìn)行賠償，賠償款將優(yōu)先用于償還乙方的本金和利息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間向乙方支付利息或本金，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元。逾期超過XX天，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息及違約金。2.甲方如將抵押房屋再次抵押或轉(zhuǎn)讓，需提前XX天通知乙方，并征得乙方的書面同意。否則，甲方需向乙方支付違約金人民幣XXXX元。3.乙方如未按照約定時(shí)間向甲方提供借款，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元。逾期超過XX天，甲方有權(quán)要求乙方立即提供全部借款及違約金。七、爭議解決如甲乙雙方因抵押合同事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院判決結(jié)果。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守合同條款，按時(shí)履行義務(wù)。2.本合同在以下情況下可終止：一是抵押期滿；二是甲乙雙方協(xié)商同意提前終止合同；三是出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或滅失無法繼續(xù)使用；四是甲方在抵押期內(nèi)死亡或喪失民事行為能力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；五是乙方在抵押期內(nèi)死亡或喪失民事行為能力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。合同終止后，甲乙雙方需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。九、其他條款1.甲方需保證抵押房屋與產(chǎn)權(quán)證書相符，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人主張權(quán)利。如有虛假情況導(dǎo)致乙方受損，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證資金來源合法合規(guī)，無違法違規(guī)行為。如有違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款，并以自己所有的農(nóng)村房屋作抵押，乙方同意接受甲方的抵押，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物位于______，建筑面積為______，結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何爭議。二、抵押期限本次抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，必須事先征得乙方的同意。三、借款金額和用途甲方向乙方借款人民幣（大寫）______元整，用于生產(chǎn)需要。甲方應(yīng)保證借款用途合法合規(guī)，不得將借款用于非法用途。四、利率和還款方式1.利率：本次借款的利率為年利率______%。2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期滿后一次性償還本金。如甲方需要延期還款，必須事先征得乙方的同意。五、抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與抵押期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。六、抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證抵押物的完好和使用價(jià)值。如抵押物因甲方未盡維護(hù)義務(wù)而損壞或價(jià)值減少，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在抵押期間內(nèi)擅自處置抵押物或涉及其他糾紛，導(dǎo)致乙方債權(quán)受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如未按照合同約定向甲方提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：甲方因生活需要，向乙方申請借款。經(jīng)乙方審查，同意向甲方發(fā)放貸款。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本抵押合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、抵押物名稱及狀況抵押物名稱：甲方名下的農(nóng)村房屋。抵押物狀況：該房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層。該房屋已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX號(hào)。二、抵押物價(jià)值經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，確定抵押物的價(jià)值為人民幣XX元。三、抵押期限抵押期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或用于其他任何形式的擔(dān)保。四、借款金額