蔬菜承包基地合同協(xié)議書模板

蔬菜承包基地合同協(xié)議書模板

蔬菜承包基地合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方蔬菜基地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包基地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的蔬菜基地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，基地面積為______畝。四至范圍：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.該基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于灌溉設(shè)施、大棚等）一并提供給乙方使用。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應(yīng)如期交還基地及相關(guān)設(shè)施。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：每年每畝承包費(fèi)為______元，共計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)基地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用基地及相關(guān)設(shè)施。-在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該基地，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款（除乙方投資建設(shè)部分的補(bǔ)償歸乙方所有外）。2.義務(wù)-保證所提供的蔬菜基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等限制權(quán)利的情況。如因權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。-在承包期開始前，將基地及相關(guān)設(shè)施以良好狀態(tài)交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-協(xié)助乙方辦理與基地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)蔬菜基地，不受甲方干涉，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。-有權(quán)在所承包的基地上進(jìn)行合理的投入和建設(shè)，包括但不限于改良土壤、修建灌溉設(shè)施、搭建大棚等，以提高蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量。承包期滿后，乙方對(duì)其投資建設(shè)部分有權(quán)自行處置，但不得破壞基地原有地形地貌及基礎(chǔ)設(shè)施。-在承包期內(nèi)，有權(quán)獲得基地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)-按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-合理使用基地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變基地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因造成基地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全等法律法規(guī)的規(guī)定，科學(xué)種植蔬菜，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資，確保所生產(chǎn)的蔬菜符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給周邊環(huán)境或他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。-按時(shí)向政府相關(guān)部門繳納與基地經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費(fèi)（如有）。-承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)基地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。五、基地的維護(hù)與改良1.乙方應(yīng)定期對(duì)基地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。在承包期內(nèi)，如基地及設(shè)施需要進(jìn)行重大維修或更新改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在承包期內(nèi)對(duì)基地進(jìn)行改良和建設(shè)，應(yīng)事先告知甲方，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。承包期滿或合同解除后，乙方對(duì)其改良和建設(shè)部分，應(yīng)按照以下方式處理：-能夠拆除且不影響基地原有狀態(tài)的，乙方可以自行拆除并帶走；-不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)基地造成損害的，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。六、合同的變更與解除1.合同變更-本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-在合同履行過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用、承包期限等相關(guān)條款。2.合同解除-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-因不可抗力導(dǎo)致基地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或因政府征收、征用等原因致使本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限退還乙方未使用部分的承包費(fèi)用。-若乙方違反本合同約定，逾期支付承包費(fèi)用或擅自改變基地用途、進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)等，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付基地或提供必要協(xié)助，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用）。2.因乙方原因?qū)е禄丶跋嚓P(guān)設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，