合租信任協(xié)議VIP

合租信任協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方與乙方均為合法成年人，且雙方均有租賃房屋的意愿，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方名下位于____________________的房屋達(dá)成如下合租信任協(xié)議：

一、合同目的：甲方租賃乙方名下房屋，雙方共同居住，建立信任關(guān)系，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧。

二、合同背景：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合租信任協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，按時(shí)向乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方名下的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，保持公共區(qū)域的清潔。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得干擾乙方的正常生活。

6.甲方應(yīng)遵守合租協(xié)議的約定，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧。

7.甲方在租賃期間，如因自身原因需要搬離，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理退租手續(xù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方交付房屋，確保房屋符合租賃要求。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致甲方生活不便，乙方應(yīng)及時(shí)維修。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)，不得擅自進(jìn)入甲方居住區(qū)域。

6.乙方應(yīng)遵守合租協(xié)議的約定，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧。

7.乙方在租賃期間，如因房屋原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)公共秩序。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的公共設(shè)施，如遇損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧，禁止任何一方進(jìn)行擾民行為。

5.雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商解決合租過程中的爭(zhēng)議。

6.雙方應(yīng)共同遵守合租協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額：本次合租信任協(xié)議涉及的合同總金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），作為租賃合同的保證金。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），甲方應(yīng)于每月的____________日前向乙方支付當(dāng)月的租金。

b.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____________%計(jì)算。

3.額外費(fèi)用：

a.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際使用情況向相應(yīng)供應(yīng)商支付，并定期向乙方提供繳費(fèi)憑證。

b.如房屋或公共區(qū)域因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.保證金退還：在租賃期滿或甲方提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，且甲方已支付完畢所有租金和費(fèi)用，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)退還甲方首付款人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

三、支付條件：

1.甲方支付租金前，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法所得。

2.乙方收到甲方支付的租金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

3.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的完整性和準(zhǔn)確性，如遇財(cái)務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。

四、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式進(jìn)行調(diào)整，但需以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何支付方式的變更，均不影響原合租信任協(xié)議的效力。

本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約行為及處理：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按時(shí)支付租金或違反支付條件，逾期超過____________日；

b.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；

c.甲方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

d.甲方違反合租協(xié)議的其他約定。

上述違約情形發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按時(shí)交付房屋或提供符合約定的房屋條件；

b.乙方違反合租協(xié)議的其他約定。

上述違約情形發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。

二、違約責(zé)任及賠償：

1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的違約金，違約金金額按合同總金額的____________%計(jì)算。

3.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合租信任協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、適用法律：

本合租信任協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院：

雙方同意，如因本合租信任協(xié)議引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件：

1.本合租信任協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合租信任協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后正式生效。

二、有效期：

1.本合租信任協(xié)議的有效期為____________年，自生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿前，如雙方無異議，本合租信任協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽____________年。

三、變更：

1.本合租信任協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。

四、終止條款：

1.本合租信任協(xié)議的終止，包括但不限于以下情況：

a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；

b.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約條款提出終止請(qǐng)求；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，并按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。

五、通知：

1.本合租信任協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址，或以雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)的時(shí)間，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。

七、其他：

1.本合租信任協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合租信任協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本合租信任協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則作為本合租信任協(xié)議的一部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

一、房屋租賃信息：

1.房屋基本情況說明，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、合租協(xié)議附件：

1.房屋租賃合同正本。

2.合租信任協(xié)議正本。

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

三、財(cái)務(wù)文件：

1.房屋租金支付憑證復(fù)印件。

2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。

3.保證金繳納及退還憑證復(fù)印件。

四、維修保養(yǎng)記錄：

1.房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)記錄。

2.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件：

1.房屋租賃雙方的身份證明文件復(fù)印件。

2.房屋租賃雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。

3.任何其他與合租信任協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號(hào)：__________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

甲方