房屋外立面裝修協(xié)議

房屋外立面裝修協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，需對(duì)其進(jìn)行外立面裝修，以提升房屋美觀及居住品質(zhì)。乙方具備房屋外立面裝修相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對(duì)房屋外立面進(jìn)行裝修，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

二、合同背景：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋外立面裝修事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬清晰，并有權(quán)進(jìn)行裝修工程。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供裝修所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的信息和協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程不影響周邊環(huán)境及他人權(quán)益。

6.甲方應(yīng)配合乙方在裝修過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)具備合法的裝修資質(zhì)，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全施工，確保施工人員的人身安全和工程安全。

5.乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保裝修材料的質(zhì)量和施工工藝的合理性。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

7.乙方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并對(duì)工期進(jìn)行控制。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保裝修質(zhì)量。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付裝修費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修工作，提供必要的協(xié)助和便利。

3.乙方有義務(wù)按照甲方要求完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，確保工程進(jìn)度。

5.乙方有義務(wù)在裝修過(guò)程中確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

6.乙方有義務(wù)對(duì)裝修材料進(jìn)行合理使用，不得浪費(fèi)和濫用。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定的裝修工程總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：

a.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：裝修工程按照約定進(jìn)度進(jìn)行，甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。具體進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-裝修工程開工前，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-裝修工程完成__________%，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-裝修工程完成__________%，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-裝修工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

c.保留金：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為保留金，即人民幣_(tái)_________元。保留金在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)無(wú)息退還給甲方。

3.付款條件：

a.乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方在收到上述文件后__________個(gè)工作日內(nèi)完成付款。

b.乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供的發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)付款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

c.如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

4.額外費(fèi)用：如因不可抗力、政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е卵b修工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用，并在合同中明確約定。

5.爭(zhēng)議解決：如因合同金額與支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.其他：本合同約定的支付方式如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：

-若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。

-若甲方未能提供合法的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新選址、賠償乙方損失等。

b.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

-若乙方使用不合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭(zhēng)議：

-仲裁機(jī)構(gòu)：選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。

-仲裁規(guī)則：適用__________仲裁規(guī)則。

-仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、建筑法、民事訴訟法等相關(guān)法律法規(guī)。

4.管轄法院：

本合同爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.其他：

a.如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

b.如本合同任何條款無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款的效力。

c.雙方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方已完成合同約定的所有前置條件為前提，包括但不限于甲方已支付預(yù)付款，乙方已提交詳細(xì)的裝修方案等。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。裝修工程驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

3.變更：

本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止：

a.本合同在以下情形下可提前終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同；

-法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

5.通知：

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

-甲方送達(dá)地址：__________

-乙方送達(dá)地址：__________

通知自送達(dá)之日起生效。

6.爭(zhēng)議解決：

如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決。

7.適用法律和管轄：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受合同簽訂地人民法院管轄。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：包括甲方對(duì)房屋外立面裝修的具體需求，如裝修風(fēng)格、材料要求、功能需求等。

2.設(shè)計(jì)方案：由乙方提供的詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出裝修工程所需材料的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求。

4.材料清單：列出裝修工程所需所有材料的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。

5.施工圖紙：包括詳細(xì)的施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。

6.甲方房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)裝修房屋的合法權(quán)屬。

7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備從事裝修業(yè)務(wù)的資格。

8.乙方相關(guān)資質(zhì)證書：乙方具備的與裝修工程相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件，