成都市保障性住房二手房回購與安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市保障性住房二手房回購與安置合同甲方（回購方）：甲方名稱：成都市保障性住房管理局甲方地址：成都市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人：乙方（安置方）：乙方名稱：乙方地址：成都市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人：一、回購與安置描述1.房屋信息房屋1：位于成都市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房屋2（如有）：位于成都市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)政策對(duì)乙方房屋進(jìn)行回購，并按約定提供安置。2.回購與安置條件乙方房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于保障性住房回購的相關(guān)政策，且無權(quán)屬糾紛。二、回購與安置數(shù)量與價(jià)格1.回購與安置數(shù)量甲方回購乙方房屋數(shù)量為______套。甲方提供的安置房屋數(shù)量為______套。實(shí)際回購與安置數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.回購與安置價(jià)格乙方房屋回購價(jià)格為每平方米______元，總回購金額為______元（大寫：______）。安置房屋價(jià)格為每平方米______元，總安置金額為______元（大寫：______）。三、回購與安置時(shí)間與地點(diǎn)1.回購與安置時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋的回購。乙方應(yīng)在甲方提供的安置房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.回購與安置地點(diǎn)乙方房屋回購地點(diǎn)為成都市區(qū)街道號(hào)。安置房屋交付地點(diǎn)為成都市區(qū)街道號(hào)。四、其他約定1.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)政策。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方房屋進(jìn)行回購。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額支付回購款項(xiàng)。提供符合乙方需求的安置房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)獲得回購款項(xiàng)。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成搬遷至安置房屋。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行房屋評(píng)估和回購工作。在合同約定的期限內(nèi)完成搬遷，不得拒絕接收安置房屋。六、房屋評(píng)估與驗(yàn)收1.評(píng)估方式乙方房屋的評(píng)估由甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估結(jié)果應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成，并通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋實(shí)際狀況為準(zhǔn)。如乙方房屋存在影響安全或使用的問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.回購款支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.安置款支付安置房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的回購款項(xiàng)。3.搬遷補(bǔ)貼乙方完成搬遷后，甲方支付給乙方______元作為搬遷補(bǔ)貼。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付回購款或安置款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的安置房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房屋存在隱瞞或欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、回購款項(xiàng)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__