2025茶葉市場商鋪租賃合同(標準版)

2025茶葉市場商鋪租賃合同(標準版)茶市2025號茶葉市場商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份身份號碼：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份身份號碼：聯絡方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)的茶市2025號茶葉市場的合法所有權人，乙方希望租賃該市場內的商鋪用于經營茶葉及相關產品，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃標的物甲方同意將位于茶市2025號茶葉市場區(qū)號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方，供其用于經營茶葉及相關產品。租賃商鋪的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《商鋪平面圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期屆滿后，雙方未就續(xù)租達成一致的，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應按每（月/季度/半年）支付租金，金額為人民幣元。租金支付時間：每個支付周期的第一天為租金支付日，乙方應于該日或之前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且商鋪及設施無損壞的，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條商鋪的使用與維護乙方應合理使用租賃商鋪及甲方提供的設施，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行違章搭建。乙方需對租賃商鋪進行裝修的，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修結束后，乙方應提供相關裝修材料及施工圖紙給甲方備案。乙方應負責租賃商鋪及其設施的日常維護和維修，費用由乙方自理。如因乙方使用不當或人為損壞導致設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償。甲方負責租賃商鋪的主體結構及公共設施的維修，費用由甲方承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。甲方有權收取租金及保證金。甲方應提供租賃商鋪及公共設施，確保乙方在租賃期間內能夠正常經營。甲方不得無故干涉乙方的合法經營活動。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃商鋪內開展合法的茶葉及相關產品的經營活動。乙方應按時支付租金及保證金。乙方應遵守甲方及市場管理方的規(guī)章制度，服從統一管理。乙方不得將租賃商鋪轉租、分租或以其他形式轉讓使用權，否則甲方有權解除合同，并不予退還保證金。乙方應自行辦理經營所需的證照及手續(xù)，費用自理。第七條合同的續(xù)簽與終止合同續(xù)簽：如乙方在租賃期屆滿前個月內未提出書面續(xù)租申請，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。合同終止：租賃期屆滿；雙方協商一致解除合同；乙方違約導致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金（每日按未付租金的%計算）。乙方擅自轉租或改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，保證金不予退還。乙方不得在租賃商鋪內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：年