2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)要范本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)要范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（如系自然人）：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（如系自然人）：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃標(biāo)的物的所有權(quán)人，乙方擬租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，作為乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2租賃店鋪面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體以雙方認(rèn)可的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將租賃店鋪出租給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），具體支付時(shí)間為。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，保證租賃店鋪不存在權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將租賃店鋪交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃店鋪另行出租或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期限內(nèi)，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：5.1.1租賃店鋪的房屋維修費(fèi)用；5.1.2租賃店鋪的土地使用稅。5.2以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：5.2.1租賃店鋪的日常維護(hù)費(fèi)用；5.2.2租賃店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；5.2.3乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得提前退租，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前收回租賃店鋪，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.4如因政府規(guī)劃、征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃店鋪無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字：日期：