2025年關(guān)于商業(yè)店鋪租賃合同的范本

2025年關(guān)于商業(yè)店鋪租賃合同的范本商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份證件編號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份證件編號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意出租位于（詳細地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），該店鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的出租權(quán)。1.2租賃物面積為平方米，具體以雙方確認的測量報告為準。1.3租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備以雙方交接時的實際情況為準，乙方確認已對租賃物進行充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應于期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：a)每季度支付：乙方應于每季度開始前日內(nèi)支付當季度租金；b)每半年支付：乙方應于每半年開始前日內(nèi)支付半年租金；c)每年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據(jù)，如需稅務(wù)發(fā)票，費用由方承擔。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內(nèi)無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用水、電、燃氣等設(shè)施，不得進行任何違法或危害公共安全的行為。5.3乙方負責租賃物內(nèi)部的日常清潔及維護工作，并承擔相關(guān)費用。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)及外立面的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導致的維修除外。6.3任何維修工作應在不影響雙方正常經(jīng)營的前提下進行，雙方應協(xié)商確定具體的維修時間及方案。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔。7.2甲方建議乙方辦理商業(yè)第三者責任保險，費用由乙方承擔。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物的合法性及可租性；b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及租賃用途；c)甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應按時支付租金及相關(guān)費用；b)乙方應合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)；c)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整租金。9.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a)逾期支付租金超過日；b)擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租；c)從事違法活動或危害公共安全的行為；d)不按約定維護租賃物，導致租賃物嚴重損壞。9.4甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：a)未按約定交付租賃物；b)擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動；c)不履行維修義務(wù)，導致租賃物無法正常使用。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金額的‰向甲方支付違約金。10.2任何一方因違約導致合同終止的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：