租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃位于__________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承接。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租人，享有原租賃合同中約定的甲方的各項權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方的各項義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________三、三方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。2.向乙方如實告知原租賃合同的相關(guān)情況，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況、押金情況等。3.在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓前，甲方在原租賃合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），由甲方自行結(jié)清，與乙方無關(guān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.自本協(xié)議生效且完成租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照原租賃合同的約定按時足額向丙方支付租金及其他費用。3.妥善使用和維護租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守原租賃合同中關(guān)于房屋使用、安全、衛(wèi)生等方面的約定，不得從事違法違規(guī)活動。（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對乙方的承租資格進(jìn)行審查，如乙方不符合原租賃合同約定的承租條件，丙方有權(quán)拒絕乙方承接租賃合同。2.在甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)且確認(rèn)乙方符合承接條件后，認(rèn)可乙方作為新的承租人，并按照原租賃合同的約定履行出租方的義務(wù)。3.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或隱瞞原租賃合同的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款______%的違約金，并賠償因違約給甲方和丙方造成的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定認(rèn)可乙方作為新的承租人或未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償因違約給甲方和乙方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月_