小院租房合同協(xié)議書怎么寫VIP

小院租房合同協(xié)議書怎么寫

小院租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小院事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方將位于[小院具體地址]的小院出租給乙方使用。該小院占地面積為[X]平方米，包含[房屋數(shù)量]間房屋及相應附屬設施（附屬設施清單見附件）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年[X]個月。2.甲方應于[交付日期]前將小院交付給乙方。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[騰退日期]前騰空并返還小院。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如：每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用小院所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用均由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的小院及附屬設施符合正常使用要求，并在租賃期間承擔小院主體結構的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉讓小院，應提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用小院及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金和其他費用，合理使用并愛護小院及附屬設施，未經(jīng)甲方書面同意，不得對小院進行改造、擴建或轉租。如因乙方使用不當或人為造成小院及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和小院所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在小院內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變小院用途、改造擴建、轉租等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用小院的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：附屬設施清單|設施名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀態(tài)||----|----|----|----||[設施1名稱]|[規(guī)格型號1]|[數(shù)量