2025貴州土地流轉合同示例

2025貴州土地流轉合同示例貴州土地流轉合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉讓方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡稱“該土地”）的使用權，并自愿將該土地的使用權依法流轉給乙方，乙方愿意受讓該土地的使用權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于，面積為畝（平方米）的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）流轉給乙方。1.2標的土地的權屬證明文件包括但不限于，甲方保證其對標的土地擁有完整的使用權，并有權將其流轉。第二條流轉方式2.1本合同項下的土地流轉方式為（轉包、出租、轉讓、互換或其他）。2.2乙方取得標的土地的使用權后，享有該土地的占有、使用、收益及依法處分的權利，但不得改變土地的農業(yè)用途，且需遵守國家及地方的相關法律法規(guī)。第三條流轉期限3.1土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在流轉期限屆滿前個月內，甲乙雙方可協(xié)商是否延長流轉期限。如協(xié)商一致，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第四條流轉價款及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付土地流轉價款：4.1.1每年支付人民幣元（大寫：元整）。4.1.2支付時間：每年的月日前支付當年的土地流轉價款。4.2乙方應按照約定的時間和方式支付流轉價款，如有逾期，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日‰計算。4.3甲方收取土地流轉價款時，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條標的交付5.1甲方應于年月日前將標的土地交付給乙方使用。5.2交付標準為現(xiàn)狀交付，即標的土地以現(xiàn)狀為準，乙方已充分了解并接受標的土地的現(xiàn)有條件。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的交付手續(xù)，包括但不限于：5.3.1提供標的土地的權屬證明文件；5.3.2協(xié)助乙方向相關部門辦理土地流轉備案手續(xù)；5.3.3協(xié)助乙方處理與標的土地相關的其他事務。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權收取土地流轉價款，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用標的土地。6.1.2甲方應確保其提供的標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證乙方在流轉期限內不受第三方的干擾。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自收回或調整標的土地。6.1.4在土地流轉期限內，如因國家征用、征收或政策調整導致標的土地被占用或變更用途，甲方應協(xié)助乙方與相關政府部門協(xié)商，并根據(jù)實際情況調整合同條款，確保乙方的合法權益不受損害。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權使用標的土地進行農業(yè)生產(chǎn)或其他合同約定的用途，并享有收益。6.2.2乙方應按時支付土地流轉價款，并不得將土地用于合同約定之外的用途。6.2.3乙方應合理使用標的土地，不得進行破壞性作業(yè)，不得擅自改變土地的用途，且需遵守相關法律法規(guī)及政策。6.2.4乙方在流轉期限內，有權將標的土地的一部分或全部轉包、出租或轉讓給第三方，但需提前書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。6.2.5在土地流轉期限內，如需對標的土地進行重大改造或投資，乙方應與甲方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。7.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致標的土地無法使用或合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關損失由雙方協(xié)商分擔。7.3任何一方不得單方面解除或變更合同，除非合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付土地流轉價款的，除支付違約金外，甲方有權要求乙方立即支付未付部分，并有權解除合同。8.3甲方擅自收回標的土地或因甲方原因導致標的土地無法使用，甲方應雙倍返還已收取的土地流轉價款，并賠償乙方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)或備案。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日簽訂地點：