工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于【簽訂地點(diǎn)】簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿就甲方所擁有的位于【具體位置】的工業(yè)用地土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條標(biāo)的物概況1.1土地使用權(quán)證號(hào)：_____________

1.2土地性質(zhì)：工業(yè)用地

1.3土地面積：平方米

1.4四至范圍：東至________，南至_________，西至_________，北至_________

1.5使用年限：自____年____月____日至____年____月____日止第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方協(xié)商確定，標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)￥______元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：(1)首付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%即人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)￥______元）。(2)尾款：在完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并取得新土地使用權(quán)證書(shū)后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款即人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)￥______元）。第三條權(quán)屬證明文件及交付3.1甲方應(yīng)在收到首付款后的____日內(nèi)，將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證原件、宗地圖、規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲方保證上述權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性，并承諾無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。第四條土地使用權(quán)變更登記4.1合同生效后，甲乙雙方共同配合辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備所需材料，包括但不限于填寫(xiě)申請(qǐng)表、簽署相關(guān)文件等。4.2變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如無(wú)明確規(guī)定，由甲乙雙方平均分擔(dān)。第五條交割條件與時(shí)間5.1甲方應(yīng)在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且完成土地使用權(quán)變更登記后____日內(nèi)，將標(biāo)的土地實(shí)際交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地上無(wú)任何第三方權(quán)益爭(zhēng)議，建筑物、設(shè)施設(shè)備（如有）處于正常使用狀態(tài)，水、電、氣等配套設(shè)施齊全且能正常接入。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按期交付權(quán)屬證明文件或土地，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之____向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。6.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，已收取款項(xiàng)不予退還，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）