2025年房產(chǎn)交易分期付款協(xié)議參考

2025年房產(chǎn)交易分期付款協(xié)議參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方采取分期付款方式購買該房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號是房產(chǎn)證的證書號碼，也被稱為監(jiān)證字號，位于房產(chǎn)證的第二頁。它是一個由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼，每個數(shù)字分別代表不同的意思，是房屋產(chǎn)權(quán)的唯一標(biāo)識，如同房屋的“身份證”。房產(chǎn)證號對于房屋交易和所有權(quán)確認(rèn)至關(guān)重要。1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、交易價格及付款方式2.1交易價格：甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價格基于市場比較法、成本法、收益法等評估方法綜合考量得出。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式購買該房產(chǎn)，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方須于協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）____元整，小寫____元。（2）分期付款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，依分期付款計(jì)劃支付剩余房款：①第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應(yīng)在____年____月____日前支付。②第____期：根據(jù)本合同，乙方同意以分期付款方式購買標(biāo)的房產(chǎn)，總購買價為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付購房款：首付款人民幣（大寫）____元整（小寫）____元，應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；剩余房款人民幣（大寫）____元整（小寫）____元，應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。③以此類推，直至全部房款支付完畢。2.3逾期付款：乙方如未按照本協(xié)議約定的付款期限和金額支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的0.05%到0.1%。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)無任何權(quán)屬、租賃或抵押權(quán)等法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件交付房產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付房款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房產(chǎn)，確保不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽署、執(zhí)行、闡釋及爭議處理均遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2在本協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方如遇爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，任一方均有權(quán)利向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等的法律約束力。甲方（賣方）：____