華地購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議

華地購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出賣人）：[出賣人姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買受人）：[買受人姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于華地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，具體地址為：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]）的購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、付款方式補(bǔ)充1.若乙方選擇銀行貸款方式付款，乙方應(yīng)在原合同約定的辦理貸款手續(xù)期限內(nèi)積極配合銀行提交所需的全部資料。如因乙方自身原因（包括但不限于提供虛假資料、信用不良等）導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或其他可接受的方式補(bǔ)足剩余房款。2.如乙方逾期支付上述款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同房?jī)r(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。二、房屋交付補(bǔ)充1.甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方房屋交付的具體日期。交付時(shí)，除原合同約定的交付條件外，甲方還應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施已開通至房屋表前（表后由乙方自行負(fù)責(zé)開通），且相關(guān)設(shè)施能夠正常使用。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。若乙方逾期辦理，自逾期之日起，視為甲方已完成交付義務(wù)，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自逾期之日起由乙方承擔(dān)。三、房屋質(zhì)量與保修補(bǔ)充1.乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在接收房屋后的[X]日內(nèi)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由乙方自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。2.除原合同約定的保修范圍和保修期限外，對(duì)于房屋內(nèi)的裝修部分（如有），甲方提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于裝修材料的損壞、脫落等。四、小區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)充1.甲方承諾小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施（如停車位、綠地、健身設(shè)施等）按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)，并在交房后的[X]個(gè)月內(nèi)達(dá)到可使用狀態(tài)。如未能按時(shí)達(dá)到，甲方應(yīng)按照[X]元/日向乙方支付違約金，直至達(dá)到可使用狀態(tài)為止。2.關(guān)于停車位，乙方享有按照小區(qū)業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買/租賃的權(quán)利。購(gòu)買/租賃價(jià)格按照屆時(shí)小區(qū)物業(yè)管理公司公布的價(jià)格執(zhí)行，但不得高于當(dāng)?shù)赝愋托^(qū)的平均價(jià)格。五、違約責(zé)任補(bǔ)充1.如因不可抗力因素導(dǎo)致原合同或本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或變更等事宜。2.除不可抗力因素外，任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等）。六、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充1.如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的其他條款。七、其他補(bǔ)充條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原購(gòu)房合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________