房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者合作協(xié)議范本甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與基本情況項目名稱為______，位于______（詳細地址）。項目基本情況包括建筑類型、面積、戶型、配套設施等。2.購房要求乙方購買的房屋應滿足甲方提供的項目描述中的各項要求。乙方購買的房屋應符合國家相關房地產(chǎn)政策和法規(guī)。二、購房數(shù)量與價格1.購房數(shù)量乙方購買房屋的數(shù)量為______套。實際購房數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂本協(xié)議前______天（具體時長）發(fā)出。2.購房單價與總價購房的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協(xié)議購房總價根據(jù)預計面積計算得出，最終總價以實際購房面積和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。甲方保證在交房時房屋已符合交付條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設施齊全等。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址），乙方應在甲方通知的交房時間內(nèi)到指定地點接收房屋。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應按照本協(xié)議約定的付款時間向甲方支付購房款。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時付款，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。甲方未按時交房，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。九、售后服務與維修1.售后服務甲方承諾在房屋交付后提供一定期限的售后服務，具體服務內(nèi)容和期限由雙方另行書面約定。乙方在房屋使用過程中如遇到問題，應及時聯(lián)系甲方進行處理。2.維修責任甲方應負責房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的維修工作，包括但不限于保修范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、設施、設備等。乙方在使用過程中因不當操作或使用導致的問題，甲方不承擔維修責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)商解決，否則任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；（2）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。2.合同解除程序一方要求解除本協(xié)議的，應提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。十二、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行書面約定。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋驗收報告；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十九、附件1.本合作協(xié)議附件包括但不限于：（1）