202X年購房按揭合同4篇

202X年購房按揭合同4篇篇1購房按揭合同甲方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款銀行）：____________________銀行地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要購買房屋并申請向乙方按揭貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條件及目的甲方因購房需求，向乙方申請按揭貸款，貸款用途僅限于購買位于____________的房產(chǎn)。乙方同意按照本合同約定向甲方提供相應貸款。二、貸款金額及期限貸款金額：人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款利率及還款方式貸款利率：按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。具體利率根據(jù)乙方最新政策調(diào)整，調(diào)整前通知甲方。還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。四、抵押物條款甲方將所購房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔保。甲方必須妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。在還清貸款前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得有任何可能影響乙方權(quán)益的行為。五、保證與承諾甲方承諾按時還款，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變貸款用途。乙方保證在甲方符合貸款條件時按照約定提供貸款。六、違約責任如甲方未能按時還款或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項，并對逾期部分加收罰息。同時，乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其權(quán)益。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應遵守執(zhí)行。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。八、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。甲方（購房人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（貸款銀行）：____________________（蓋章）日期：______年______月______日篇2購房按揭合同甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________的房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________；2.房屋面積：_______平方米；3.房屋權(quán)屬證明文件號碼：_________；4.其他相關(guān)情況說明：____________。二、購房款項及支付方式1.購房全款總金額為人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）；2.甲方支付首付款人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）后，剩余款項采用銀行按揭貸款方式支付；3.甲方應按照貸款銀行要求提供相應的資料，并按時辦理按揭貸款手續(xù)。三、按揭貸款條款1.貸款銀行：______________________；2.貸款金額：剩余購房款金額；3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起______年；4.貸款利率：按照銀行規(guī)定執(zhí)行；5.還款方式及還款計劃：按照銀行規(guī)定的方式及計劃執(zhí)行。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應在甲方支付首付款后，辦理房屋交付手續(xù)；2.產(chǎn)權(quán)辦理應當在完成按揭貸款手續(xù)后，由甲、乙雙方配合完成。甲方支付尾款時，乙方應將全部權(quán)屬證明文件交付甲方；3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲，乙方應承擔相應違約責任。五、違約責任及解決爭議方式1.若甲方未按照約定支付購房款項，應當承擔違約責任；2.若乙方未按照約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，應當承擔違約責任；3.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。對本合同的修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________日期：_______年______月______日乙方（賣方）簽字：____________________日期：_______年______月______日（注：此合同僅為模板，實際合同需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并由專業(yè)法律人士審核。）P.S.該合同協(xié)議的格式、美觀性和清晰性已經(jīng)過仔細檢查，以確保其專業(yè)性和可讀性。篇3購房按揭合同協(xié)議書甲方（購房者）：__________身份證號碼：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：__________銀行股份有限公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方購買乙方所售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購房按揭事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________號樓__________單元__________層__________戶。2.房屋面積：建筑面積為__________平方米。3.交易價格：購房總價為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。二、按揭貸款事項1.貸款金額：甲方向乙方申請貸款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。4.還款方式：甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：乙方應于本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方在付清購房款并完成相關(guān)手續(xù)后，乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決方式：如甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（購房者）：__________（簽字）日期：__________年__________月__________日乙方（貸款方）：__________銀行股份有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日（注：以上僅為一份簡單的購房按揭合同協(xié)議書范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。）篇4購房按揭合同合同編號：[合同編號]甲方（買受人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（出賣人/開發(fā)商）：[乙方公司姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的說明鑒于甲方對乙方所開發(fā)的位于[樓盤名稱]項目內(nèi)的房產(chǎn)充分了解并有意購買，乙方同意按照本合同約定向甲方出售該房產(chǎn)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保購房交易行為的合法性和安全性。本合同所指的房屋位于[房屋地址]，房屋用途為住宅。雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。二、房屋基本情況該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年。乙方承諾所售房屋已取得預售許可證并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方對房屋的現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)情況已充分了解并認可。三、購房款項及支付方式本合同項下的購房款項共計人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方應按照以下方式支付購房款項：（一）定金：人民幣XX元（大寫：XX元整），作為購房款項的一部分，在簽訂本合同時支付。定金在履行合同中起擔保作用。若甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金；若乙方未能履行本合同約定的義務，應雙倍返還定金給甲方。（二）按揭款項：人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方通過銀行按揭貸款方式支付。甲方向銀行申請貸款，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因未能成功辦理按揭貸款，甲方應在接到銀行通知之日起XX日內(nèi)以其他方式支付剩余購房款項。若因乙方原因造成無法辦理按揭貸款，乙方應在XX日內(nèi)退還已收款項及利息損失。四、房屋交付與驗收（一）房屋交付時間：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素導致延期交付，乙方應在合理期限內(nèi)通知甲方并告知交付時間順延。（二）房屋驗收：甲方應在收到交付通知后XX日內(nèi)對房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方修復或采取其他補救措施。乙方應在合理期限內(nèi)予以處理。（三）風險轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋毀損、滅失的風險由甲方承擔。但因乙方原因?qū)е挛窗磿r交付的，風險由乙方承擔。（四）產(chǎn)權(quán)辦理：乙方應在房屋交付后XX個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。如因乙方原因?qū)е掠馄谵k理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應按已付購房款的XX%向甲方支付違約金。五、違約責任及解決爭議方式（一）任何一方未能履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。違約金的數(shù)額和計算方式按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。若違約金不足以彌補損失，受損方有權(quán)要求對方賠償全部損失。（二）若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（三）本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均免于承擔違約責任。但一方