合同樣本 商品房買(mǎi)賣(mài)合同3篇

合同樣本商品房買(mǎi)賣(mài)合同3篇篇1甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方自愿將其所有的位于______（詳細(xì)地址）的商品房出售給乙方。2.商品房的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)，支付余款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)附屬設(shè)施。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（出賣(mài)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]二、房?jī)r(jià)及付款方式1.房?jī)r(jià)：[房?jī)r(jià)]元/平方米，總計(jì)[總價(jià)]元。2.付款方式：[付款方式]-貸款方式：[貸款方式]-貸款金額：[貸款金額]元-貸款期限：[貸款期限]年-還款方式：[還款方式]-還款期限：[還款期限]年-利息：[利息]%/年-首付款：[首付款]元，剩余款項(xiàng)通過(guò)貸款支付。-其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]元，包括[其他費(fèi)用明細(xì)]。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在交付房屋時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或未能按時(shí)交付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：-違約金：按房?jī)r(jià)的[違約金比例]%支付違約金。-維修費(fèi)用：承擔(dān)維修費(fèi)用，確保房屋質(zhì)量。-其他費(fèi)用：承擔(dān)其他因違約造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付房款或存在其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：-違約金：按房?jī)r(jià)的[違約金比例]%支付違約金。-滯納金：按未支付房款的[滯納金比例]%支付滯納金。-其他費(fèi)用：承擔(dān)其他因違約造成的損失。四、其他條款1.房屋保修責(zé)任：甲方需承擔(dān)房屋保修責(zé)任，保修期為自交付之日起的[保修期限]年。保修期間內(nèi)，甲方需對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米。物業(yè)管理公司需確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。若因一方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議解決時(shí)間延長(zhǎng)，該方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。若一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[房屋地址]的商品房出售給乙方。該房屋為[房屋類(lèi)型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并承諾按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后[付款期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將剩余的購(gòu)房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[剩余房款金額漢字大寫(xiě)]）支付至甲方指定賬戶。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。違約金應(yīng)從甲方的購(gòu)房款中扣除。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。違約金應(yīng)在乙方的已付款中扣除。五、其他約定1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或法律問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方同意，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可