租房合同提前退租協(xié)議書

租房合同提前退租協(xié)議書

租房合同提前退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于____________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)乙方因____________________原因，希望提前終止原合同的履行，經雙方友好協(xié)商，達成如下提前退租協(xié)議：一、提前退租時間雙方一致同意，乙方提前退租的生效日期為______年____月____日。自該日期起，乙方不再享有原合同項下租賃房屋的使用權，雙方基于原合同的租賃關系提前終止。二、租金及押金結算1.租金結算-乙方應按照原合同約定的租金標準，向甲方支付自上一期租金結算截止日起至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。該款項乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________-甲方應在收到上述租金后，向乙方提供收款憑證。2.押金退還-甲方在確認乙方已按照本協(xié)議約定騰退房屋，且房屋及其附屬設施設備完好無損、無欠費等情況后，應于______年____月____日前將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。退還方式為：甲方將押金轉賬至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、房屋騰退及交接1.乙方應在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)騰退并交付給甲方。騰退時，乙方應負責清理房屋內的所有個人物品和垃圾，保持房屋整潔干凈。2.雙方應在房屋騰退交付當日進行現(xiàn)場交接。交接內容包括但不限于房屋的鑰匙、門禁卡等物品，以及對房屋內的設施設備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備存在損壞或缺失情況，乙方應負責修復或照價賠償。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金或騰退房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或原合同日租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取進一步措施維護自身權益，包括但不限于收回房屋、追究乙方違約責任等，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_______________