單位合租房協(xié)議書合同

單位合租房協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方代表）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方代表單位員工有合租需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方及單位員工合租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)羅列：如空調(diào)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)等）。二、租賃用途1.乙方及單位員工租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，即乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付一個(gè)月租金作為押金，每三個(gè)月支付一次租金，下次租金應(yīng)在上次租金到期前______天支付）。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方及單位員工在租賃期間需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用。費(fèi)用按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按時(shí)繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方及單位員工的正常使用。但因乙方及單位員工使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，此類情況下維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和完整性，在租賃期間應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)（乙方及單位員工使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外）。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方居住的房屋內(nèi)，但因房屋維修、緊急情況等必要事由除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方及單位員工有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響鄰里正常生活。如因乙方及單位員工原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______天，或擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____