租房合同協(xié)議書(shū)2024年簡(jiǎn)約版

租房合同協(xié)議書(shū)2024年簡(jiǎn)約版

房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。二、租賃期限、用途1.租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房屋所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與使用1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]日以上的；-損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)或賠償?shù)模?利用房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.______________________________________________________2.______________________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______